<span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER PINAMAR CENTRO</span><br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Av. Bunge 324, Local 6, Pinamar Centro</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Local comercial de aprox. 35 m² en pleno centro de Pinamar, sobre Av. Bunge, a metros de la playa. Espacio luminoso, de líneas simples, con entrepiso y baño propio. </span><br><span style="font-size: 14px;">Vidriera al frente con acceso directo desde la vereda, ideal para oficina, estudio o local de atención al público.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Superficie: 35 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Entrepiso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por losa radiante</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Aire acondicionado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Frente vidriado</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span> Av. Bunge 324, Pinamar Centro, a pocas cuadras de la playa.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">CONDICIONES DE LOCACIÓN</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">- Valor de locación: USD 14.400 </span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">- Forma de pago:</span><span style="font-size: 14px;"> pago anual adelantado</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">- Depósito en garantía: 20%</span><span style="font-size: 14px;"> del valor locativo anual</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">- Garantía: </span><span style="font-size: 14px;">garantía propietaria de tercero, persona física. No se aceptan personas jurídicas ni inmuebles afectados al régimen de protección de la vivienda</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">- Informes: </span><span style="font-size: 14px;">informes de dominio e inhibición del garante a cargo del locatario</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">- Sellado del contrato: 1,2%</span><span style="font-size: 14px;"> del valor contractual, a cargo del locatario</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">- Certificación de firmas:</span><span style="font-size: 14px;"> certificación de las firmas del locador, locatario y garantes, a cargo del Locatario.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">- Comisión inmobiliaria: 10%</span><span style="font-size: 14px;"> del valor locativo anual </span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">- Servicios, expensas e impuesto municipal: </span><span style="font-size: 14px;">a cargo del locatario</span></div>

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.