<div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">LOCAL COMERCIAL EN VENTA | PINAMAR | NUEVO BUNGE</span><br><br><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;">NUEVO BUNGE - LOCAL Nº1</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Excelente local comercial en pozo ubicado sobre Avenida Bunge, en el corazón de Pinamar, una de las zonas de mayor movimiento y crecimiento comercial de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El local se desarrolla en dos niveles: planta baja y entrepiso, conformando una unidad amplia, funcional y con muy buena presencia en la avenida. Incluye cochera individual en planta subsuelo con conexión directa al local.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Forma parte del Edificio Nuevo Bunge, un desarrollo de categoría que cuenta además con departamentos, pileta cubierta y cocheras. Terminaciones de primer nivel: pisos de porcelanato, carpintería A40, losa radiante eléctrica, cerradura inteligente, mesada en Silestone y barandas de acero, entre otros.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Una oportunidad de inversión concreta en una de las avenidas más activas de Pinamar.&nbsp;</span><br><br></span><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;</span><br><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Pisos de porcelanato&nbsp;</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Carpintería A40&nbsp;</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Losa radiante eléctrica&nbsp;</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Cerradura inteligente&nbsp;</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Mesada en Silestone Blanco Norte&nbsp;</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Bajo mesada de melamina&nbsp;</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Barandas de acero&nbsp;</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Ascensor&nbsp;</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Sistema de batería de litio para ascensores y áreas comunes&nbsp;</span><br></span><span style="font-size: 14px;">- Preinstalación de aire acondicionado&nbsp;</span></div>

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.