SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 4882 m²
- Cubierta: 450 m²
- Total Construido: 450 m²
DESCRIPCIÓN
<p> <span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Venta de Locales y Depósitos Premium – Complejo Comercial / Logístico</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">LOCAL Nº 1 RESERVADO</span><br></span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Oportunidad única de inversión en moderno complejo de locales y naves modulares, estratégicamente ubicado sobre corredor de alto tránsito vehicular y excelente conectividad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El desarrollo combina frente comercial vidriado tipo showroom con depósitos logísticos independientes en la parte posterior, permitiendo operar venta al público, distribución o ambas modalidades en simultáneo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las unidades cuentan con amplias vidrieras, doble altura, portón trasero para carga y descarga, y estacionamiento frontal para clientes. El predio dispone de playa de maniobras, accesos amplios para utilitarios y camiones livianos, y diseño arquitectónico contemporáneo de bajo mantenimiento.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica con vínculo directo a la ciudad de Pinamar, Cariló y a todos los barrios privados desarrollados sobre el corredor de Ruta 11, concentrando flujo permanente tanto residencial como turístico durante todo el año.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal para rubros como e-commerce, corralones, mobiliario, iluminación, construcción, equipamiento gastronómico, retail especializado y distribución regional.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente opción tanto para uso propio como para renta, con alta demanda en el segmento logístico–comercial.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Consultanos por disponibilidad, superficies y opciones de financiación.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Calidad constructiva:</span></div><div><div>Estructura metálica de alma llena.</div><div>Cubierta y Cerramientos con paneles de chapa y núcleo de poliuretano ( 3 cm y 5 cm) para aislación térmica.</div><div>Aberturas DVH de alta prestación y pisos de hormigón alisado laqueado de alta densidad.</div><div>Seguridad y cerco perimetral.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Alturas y equipamiento:</span></div><div>Sector de doble altura sin entrepiso: 6,80 m (min.) / 7,85 m (max.)</div><div>Entrepiso con office (anafe, termo eléctrico y Toilette)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Forma de pago: 30 % ANTICIPO + 30 CUOTAS.</span></div><div><br></div></div> <br>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
LOCALES COMERCIALES CON DEPÓSITO EN VENTA · RUTA 11 · KM 395 · LUXURY MALL
Luxury Mall es un nuevo complejo comercial ubicado sobre Ruta 11, Km 395, con acceso directo hacia Pinamar, Cariló y los barrios privados desarrollados sobre este corredor.
Las unidades fueron diseñadas para reunir local comercial y depósito en un mismo espacio, permitiendo desarrollar actividades de exhibición y venta al público junto con almacenamiento, logística y distribución.
Cada unidad cuenta con 450 m² cubiertos, con un amplio frente vidriado tipo showroom, sector de doble altura, depósito en la parte posterior, portón trasero para carga y descarga, entrepiso con office y toilette.
El complejo dispone además de estacionamiento frontal para clientes, playa de maniobras y accesos amplios para utilitarios y camiones livianos.
Por su superficie, distribución y ubicación sobre Ruta 11, las unidades se adaptan a diferentes actividades comerciales: mobiliario, iluminación, construcción, equipamiento, retail, e-commerce, logística y distribución, entre otros rubros.
Una propuesta pensada tanto para empresas que buscan contar con su propio espacio comercial y operativo como para quienes buscan una propiedad de inversión.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
- Estructura metálica de alma llena.
-Cubierta y cerramientos con paneles de chapa y núcleo de poliuretano para aislación térmica.
-Aberturas DVH de alta prestación.
-Pisos de hormigón alisado laqueado de alta densidad.
-Seguridad y cerco perimetral.
ALTURAS Y EQUIPAMIENTO
-Sector de doble altura: 6,80 m de altura mínima y 7,85 m de altura máxima.
-Entrepiso con office equipado con anafe, termo eléctrico y toilette.
FINANCIACIÓN: 30% de anticipo + saldo en 30 cuotas.
Consúltanos por unidades disponibles, valores y condiciones de financiación.
+549 2267 443654