<p> <span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Venta de Locales y Depósitos Premium – Complejo Comercial / Logístico</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">LOCAL Nº 1 RESERVADO</span><br></span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Oportunidad única de inversión en moderno complejo de locales y naves modulares, estratégicamente ubicado sobre corredor de alto tránsito vehicular y excelente conectividad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El desarrollo combina frente comercial vidriado tipo showroom con depósitos logísticos independientes en la parte posterior, permitiendo operar venta al público, distribución o ambas modalidades en simultáneo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las unidades cuentan con amplias vidrieras, doble altura, portón trasero para carga y descarga, y estacionamiento frontal para clientes. El predio dispone de playa de maniobras, accesos amplios para utilitarios y camiones livianos, y diseño arquitectónico contemporáneo de bajo mantenimiento.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica con vínculo directo a la ciudad de Pinamar, Cariló y a todos los barrios privados desarrollados sobre el corredor de Ruta 11, concentrando flujo permanente tanto residencial como turístico durante todo el año.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal para rubros como e-commerce, corralones, mobiliario, iluminación, construcción, equipamiento gastronómico, retail especializado y distribución regional.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente opción tanto para uso propio como para renta, con alta demanda en el segmento logístico–comercial.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Consultanos por disponibilidad, superficies y opciones de financiación.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Calidad constructiva:</span></div><div><div>Estructura metálica de alma llena.</div><div>Cubierta y Cerramientos con paneles de chapa y núcleo de poliuretano ( 3 cm y 5 cm) para aislación térmica.</div><div>Aberturas DVH de alta prestación y pisos de hormigón alisado laqueado de alta densidad.</div><div>Seguridad y cerco perimetral.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Alturas y equipamiento:</span></div><div>Sector de doble altura sin entrepiso: 6,80 m (min.) / 7,85 m (max.)</div><div>Entrepiso con office (anafe, termo eléctrico y Toilette)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Forma de pago: 30 % ANTICIPO + 30 CUOTAS.</span></div><div><br></div></div> <br> </p>

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.