<div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CUL DE SAC BABOR N°2472, ÁLAMOS PINAMAR</span><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Desarrollada en una sola planta, en una tranquila zona de Álamos rodeada de árboles, esta casa nueva se destaca por su distribución cómoda y funcional. Al ingresar se encuentra el hall de recepción, que da paso a un amplio living comedor con cocina integrada, equipada con isla tipo barra desayunadora, además de lavadero y toilette de recepción. Cuenta con cuatro dormitorios —el principal en suite con vestidor— y un baño completo adicional para el resto de las habitaciones.<div><br></div><div>El sector exterior se completa con galería con parrilla y un amplio jardín, ideal para disfrutar al aire libre en un entorno tranquilo y arbolado.</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">TEMPORADA DE ALQUILER - PINAMAR 2027</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">1. PERÍODOS DISPONIBLES EN ALQUILER: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ENERO 2027: del 30/12 al 31/01</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 1º quincena Enero: 30/12 al 14/01</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 2º quincena Enero: 16/01 al 31/01</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">FEBRERO 2027: del 02/02 al 02/03</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 1º quincena febrero: 02/02 al 16/02</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 2º quincena febrero: 18/02 al 04/03 </span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">2. HORARIO DE INGRESO – EGRESO:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Horario de ingreso: de 15:00hs a 19:00hs</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Horario de egreso: de 07:00hs a 11:00hs</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">3. RESTRICCIONES:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-weight: bold;">Capacidad MÁXIMA: 8 </span>PERSONAS.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-weight: bold;">Mascotas</span>: <span style="font-weight: bold;">NO </span>se permiten.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-weight: bold;">Grupo de jóvenes: NO</span> se permiten.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-weight: bold;">Eventos: NO</span> se permiten realizar eventos de más de 15 personas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-weight: bold;">Ropa blanca:</span> El alquiler <span style="font-weight: bold;">NO </span>incluye servicio de ropa blanca.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-weight: bold;">Piscina</span>: Las propiedades que cuentan con piscina <span style="font-weight: bold;">NO </span>están climatizadas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">4. CONDICIONES DE ALQUILER:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-weight: bold;">Comisión Inmobiliaria y limpieza final del inmueble:</span> Se encuentran incluidos en el valor del alquiler.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-weight: bold;">Depósito de garantía:</span> Al momento de celebrarse el Contrato de Locación, el Locatario deberá entregar en concepto de depósito de garantía la suma de <span style="font-weight: bold;">USD2.000.-</span> para las casas y <span style="font-weight: bold;">USD1.000.-</span> para los departamentos. Este depósito será reintegrado al finalizar el período locativo una vez constatado el estado y funcionamiento de la propiedad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">- Servicio de TV cable:</span> Si la propiedad cuenta con servicio de canales de cable, el valor del mismo es a cargo del Locatario.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">- Reserva de Propiedad: </span>La reserva de la propiedad deberá realizarse exclusivamente mediante transferencia bancaria. NO se aceptan reservas de palabra.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">- Contrato de Locación: </span>El contrato de locación se realizará dentro de los 10 días posteriores de realizada la reserva de locación, en nuestra oficina ubicada en la Ciudad de Buenos Aires. En ese acto se debe abonar la <span style="font-weight: bold;">totalidad del monto del alquiler en efectivo</span> y se debe entregar el <span style="font-weight: bold;">depósito de garantía</span>.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">5. DETALLES DE LA PROPIEDAD SELECCIONADA:</span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">A. CANTIDAD DE DORMITORIOS:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio N° 1: UNA CAMA DE DOS PLAZAS (SUITE)</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio N° 2: UNA CAMA DE DOS PLAZAS&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio N° 3: DOS CAMAS DE UNA PLAZA</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio N° 4: DOS CAMAS DE UNA PLAZA</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">CAPACIDAD MÁXIMA DE PERSONAS:</span><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">8</span><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">PERSONAS&nbsp;</span><br><br><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">B. CANTIDAD DE BAÑOS:</span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"> - 2 Baños completos.</span><br><span style="font-size: 14px;">- 1 Toilette.&nbsp;</span><br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">C. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:</span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Living - Comedor - Cocina - Cuatro dormitorios (Principal en suite con vestidor) - Lavadero&nbsp;</span><br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Adicional:</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Galería con parrilla - Amplio jardín&nbsp;</span><br></span></div></div></div></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br> <br> <br><br>

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.