<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ISLA DEL GOLF LOTE N°32, PINAMAR</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Con vistas panorámicas a la cancha de golf desde toda la casa, esta propiedad se desarrolla en una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad sin escaleras. El amplio living comedor se integra con la cocina y el playroom, con acceso directo a dos galerías semicubiertas. Cuenta con cuatro dormitorios, dos en suite —el principal con vestidor— y dos con baño compartimentado, además de lavadero y amplio garage para dos vehículos.</span></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El sector exterior es uno de los grandes atractivos: cuenta con piscina, solárium y galería con parrilla, todo enmarcado por las vistas panorámicas a la cancha de golf, ideal para disfrutar al aire libre en un entorno único.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">TEMPORADA DE ALQUILER - PINAMAR 2026</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">1. PERÍODOS DISPONIBLES EN ALQUILER:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">ENERO 2027: del 30/12 al 31/01</span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 1º quincena Enero: 30/12 al 14/01</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 2º quincena Enero: 16/01 al 31/01</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">FEBRERO 2027: del 02/02 al 02/03</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 1º quincena febrero: 02/02 al 16/02</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 2º quincena febrero: 18/02 al 04/03</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">2. HORARIO DE INGRESO – EGRESO:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Horario de ingreso: de 15:00hs a 19:00hs&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Horario de egreso: de 07:00hs a 11:00hs&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">3. RESTRICCIONES:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">- Capacidad MÁXIMA: 8 </span><span style="font-size: 14px;">PERSONAS.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">- Mascotas: NO</span><span style="font-size: 14px;"> se permiten.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">- Grupo de jóvenes: NO</span><span style="font-size: 14px;"> se permiten.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">- Eventos: NO</span><span style="font-size: 14px;"> se permiten realizar eventos de más de 15 personas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">- Ropa blanca: </span><span style="font-size: 14px;">El alquiler </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">NO</span><span style="font-size: 14px;"> incluye servicio de ropa blanca.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">-</span><span style="font-size: 14px;"> Piscina: </span></span><span style="font-size: 14px;">Las propiedades que cuentan con piscina</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> NO</span><span style="font-size: 14px;"> están climatizadas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">4. CONDICIONES DE ALQUILER:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">- Comisión Inmobiliaria:</span><span style="font-size: 14px;"> 10% del valor total del alquiler, a cargo del Locatario. </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">No se encuentra incluida en el valor publicado.</span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">- Limpieza final: </span><span style="font-size: 14px;">incluida en el valor publicado.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Depósito de garantía:</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Al momento de celebrarse el Contrato de Locación, el Locatario deberá entregar en concepto de depósito de garantía la suma de </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">USD2.000.-</span><span style="font-size: 14px;"> para las casas. Este depósito será reintegrado al finalizar el período locativo una vez constatado el estado y funcionamiento de la propiedad.</span></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">- Servicio de TV cable: </span><span style="font-size: 14px;">si la propiedad cuenta con servicio de canales de cable, el valor del mismo es a cargo del Locatario.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">5. CONDICIONES DE ALQUILER:</span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">- Reserva de Propiedad:</span><span style="font-size: 14px;"> La reserva de la propiedad deberá realizarse exclusivamente mediante transferencia bancaria. NO se aceptan reservas de palabra.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">- Contrato de Locación: </span><span style="font-size: 14px;">El contrato de locación se realizará dentro de los 10 días posteriores de realizada la reserva de locación, en nuestra oficina ubicada en la Ciudad de Buenos Aires. En ese acto se debe abonar la</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> totalidad del monto del alquiler en efectivo</span><span style="font-size: 14px;"> y se debe entregar el depósito de garantía.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">6. DETALLES DE LA PROPIEDAD SELECCIONADA:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">A. CANTIDAD DE DORMITORIOS:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio N° 1: UNA CAMA DE DOS PLAZAS (Suite)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio N° 2: UNA CAMA DE DOS PLAZAS (Suite)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio N° 3: DOS CAMAS DE UNA PLAZA&nbsp;</span><br><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio N° 4: DOS CAMAS DE UNA PLAZA&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">CAPACIDAD MÁXIMA DE PERSONAS: 8</span><span style="font-size: 14px;"> PERSONAS</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">B. CANTIDAD DE BAÑOS:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> - 4 Baños completos</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> - 1 Toilette</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">C. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Living – Comedor - Cocina - Lavadero - 4 Dormitorios (2 en suite)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Adicional: </span><span style="font-size: 14px;">Galería semicubierta con parrilla - Piscina </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">NO</span><span style="font-size: 14px;"> climatizada - Solarium - Garage para dos vehículos&nbsp;</span></div></div><br> <br> <br> <br><br> <br><br>

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.