<p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">HELIOS N°465 - PINAMAR NORTE</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;"><br></span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La Casa Helios se destaca por su enfoque en la simplicidad y el&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">minimalismo, combinando líneas puras y una distribución funcional que maximiza el confort&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">y la conexión con la naturaleza. Diseñada en una sola planta, el protagonista principal es su&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">jardín interior, ubicado estratégicamente para recibir a los visitantes apenas ingresan.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Este&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">espacio no solo conecta visualmente el interior con el exterior, sino que también inunda cada&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">rincón de la casa con abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br><span style="font-size: 14px;">En cuanto a la paleta de materiales y colores, se priorizaron tonos neutros que se combinan con la&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">calidez de la madera, aportando un carácter sereno y atemporal. Estos elementos contrastan&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">armónicamente con detalles en negro, que destacan sutilmente en el diseño.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Una de las premisas principales del proyecto fue la implementación de diferentes texturas en los&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">revestimientos&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">interiores y exteriores. Esta diversidad táctil y visual aporta riqueza al diseño,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">generando ambientes dinámicos y envolventes, sin perder la coherencia estética general.</span></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">Distribución funcional: La Casa Helios está diseñada para ofrecer una experiencia de vida&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">cómoda y funcional, organizada en un diseño que optimiza la conexión entre los espacios.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Al ingresar, un hall de entrada y distribución da la bienvenida y conduce al corazón de la casa, donde&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">se encuentra el jardín interior, el elemento central que conecta visualmente </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">con todos los espacios&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">principales.</span><br><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">La zona privada incluye:</span><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Dos habitaciones con baño en suite.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Dos habitaciones adicionales que comparten un baño estilo Jack &amp; Jill, equipado con ducha y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">una doble bacha para mayor practicidad.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">La zona social está compuesta por un living-comedor integrado con la cocina, generando un espacio&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">amplio y fluido ideal para reuniones familiares y sociales. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Detrás de la cocina, se encuentra el&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">lavadero y un toilette, estratégicamente ubicado para funcionar también como baño de pileta.</span><br><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">En el exterior, una pérgola define la galería, equipada con:</span><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Una parrilla y barra.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Un espacio de comedor exterior.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Una sala de estar al aire libre</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Finalmente, la pileta con solárium complementa el diseño exterior, creando un área de&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">esparcimiento perfecta para disfrutar del entorno.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Planta: La Casa Helios se organiza en una planta baja, maximizando la funcionalidad y la</span><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">relación entre los espacios interiores y exteriores:</span><br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">INGRESO Y DISTRIBUCIÓN</span></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; - <span style="font-style: italic;">Hall de entrada:</span> Espacio de recepción conectado visualmente al jardín interior. Toilette de recepción</span><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; - <span style="font-style: italic;">Jardín interior:</span> Elemento central que articula las circulaciones y aporta luz natural a los&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">ambientes principales.</span><br><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ZONA PRIVADA</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; - <span style="font-style: italic;">Dos habitaciones con baño en suite: </span>Cada una con espacio para placares y baño completo.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; - <span style="font-style: italic;">Dos habitaciones con baño Jack &amp; Jill</span>: Diseño práctico y eficiente, con doble bacha y ducha&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">compartida, ideal para optimizar el uso del espacio.</span><br><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ZONA SOCIAL</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; - <span style="font-style: italic;">Living-comedor</span>: Espacio integrado, amplio y luminoso, con vistas al jardín interior y conexión&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">directa al exterior.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; - <span style="font-style: italic;">Cocina</span>: Diseñada en concepto abierto, con isla central y acceso al lavadero.</span><br><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ZONA DE SERVICIO</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; - <span style="font-style: italic;">Lavadero</span>: Ubicado estratégicamente detrás de la cocina, con acceso discreto y funcional.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; - <span style="font-style: italic;">Toilette/Baño de pileta:</span> Con doble acceso interior y exterior, pensado para complementar el&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">área de piscina.</span><br><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ZONA EXTERIOR</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; - <span style="font-style: italic;">Pérgola/Galería</span>: Espacio cubierto que incluye: Parrilla y barra, comedor exterior, sala de estar&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">al aire libre.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; - <span style="font-style: italic;">Pileta con solárium</span>: Área de esparcimiento con espacio para reposeras y zonas verdes que&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">rodean el diseño.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px; font-weight: bold;">MATERIALES Y TERMINACIONES</span><br><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-style: italic;">Estructura</span>: La casa tiene una estructura de hormigón armado compuesta por bases,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">vigas de encadenado, columnas y losa superior. Los tabiques de mampostería aseguran&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">aislamiento y resistencia.</span><br><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-style: italic;">Revestimientos</span>: : En el exterior se utilizará una textura que imita al hormigón armado, como&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">cemento alisado, logrando un acabado moderno y minimalista. En el interior, habrá</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">diversidad de texturas mediante revestimientos a rodillo y pintura. Los pisos interiores&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">estarán revestidos con porcelanato de gran formato (60x120 cm) de marca ILVA o similar,</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">aportando continuidad. En los pisos exteriores se utilizará cemento alisado, excepto en la&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">zona de la pileta, donde se colocará un deck atérmico.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">-<span style="font-style: italic;"> Griferías y Sanitarios</span>: Las griferías&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">a utilizar serán marca Piazza, Peirano o similar. Los sanitarios marca Ferrum, Roca o similar.</span><br><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-style: italic;">Aberturas</span>: Las aberturas a utilizar son las a40 de aluminio en color blanco, doble vidrio&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">laminado 3+3 incoloro.</span><br><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-style: italic;">Climatización</span>: Contará con calefacción por losa radiante a gas y equipos de&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">aire acondicionado frío-calor en los principales ambientes para garantizar el confort térmico&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">durante todo el año.</span><br><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;">ESPACIOS EXTERIORES</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-style: italic;">Jardines o patios:</span> El tereno del contrafrente de la Casa Helios tiene 23 metros de largo y en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">la parte trasera del terreno se encuentra vegetación autóctona, como pinos, que enriquecen&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">el paisaje y aportan un ambiente natural.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-style: italic;">Pileta</span>: La pileta de la Casa Helios tiene dimensiones de 8x4 metros, con una profundidad&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">máxima de 1,80 metros. Cubierta con revestimiento cerámico como por ejemplo piedra Bali&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">o similar.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-style: italic;">Cocheras o espacio vehicular</span>: Espacio Exterior en la entrada para 4 autos.</span></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">CONSULTA POR FINANCIACIÓN A TU MEDIDA!</span></span></div> </p>

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.