<div><div style="font-size:14px; line-height:1.4;"></div><div style="line-height: 1.5;"><div><div style="font-size:14px; line-height:1.4;"></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DE LAS MAREAS UNIDAD N°4, DE LAS ARTES N°327, PINAMAR CENTRO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado a solo dos cuadras del centro y cinco de la playa, este departamento de dos ambientes ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para disfrutar de la temporada en Pinamar. Cuenta con living comedor integrado a la cocina, un dormitorio y baño completo, con capacidad publicada para 2/3 personas.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad dispone además de cochera cubierta y acceso a piscina de uso común no climatizada, combinando comodidad y cercanía tanto al centro comercial como a la playa.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">TEMPORADA DE ALQUILER - PINAMAR 2027</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">1. PERÍODOS DISPONIBLES EN ALQUILER:</span><br></div><div><strong><span style="font-size: 14px;">ENERO 2027:</span></strong><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- 1º quincena Enero: 30/12 al 14/01</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- 2º quincena Enero: NO DISPONIBLE</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">2. HORARIO DE INGRESO – EGRESO:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Horario de ingreso:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> de 15:00hs a 19:00hs</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Horario de egreso:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> de 07:00hs a 11:00hs</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">3. RESTRICCIONES:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Capacidad MÁXIMA: 2/3 PERSONAS.</span></strong><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Mascotas: NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> se permiten.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Grupo de jóvenes: NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> se permiten.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Eventos: NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> se permiten realizar eventos de más de 15 personas.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Ropa blanca:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> El alquiler </span><strong><span style="font-size: 14px;">NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> incluye servicio de ropa blanca, </span><strong><span style="font-size: 14px;">NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> incluye limpieza diaria.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Piscina:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> La piscina de uso común </span><strong><span style="font-size: 14px;">NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> está climatizada.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">4. CONDICIONES DE ALQUILER:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Comisión Inmobiliaria: 10%</span></strong><span style="font-size: 14px;"> del valor total del alquiler, a cargo del Locatario. </span><strong><span style="font-size: 14px;">No se encuentra incluida en el valor publicado.</span></strong><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Limpieza final:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> incluida en el valor publicado.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Depósito de garantía:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> Al momento de celebrarse el Contrato de Locación, el Locatario deberá entregar en concepto de depósito de garantía la suma de </span><strong><span style="font-size: 14px;">USD 2.000.-</span></strong><span style="font-size: 14px;"> para las casas y </span><strong><span style="font-size: 14px;">USD 1.000.-</span></strong><span style="font-size: 14px;"> para los departamentos. Este depósito será reintegrado al finalizar el período locativo una vez constatado el estado y funcionamiento de la propiedad.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Servicio de TV cable:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> Si la propiedad cuenta con servicio de canales de cable, el valor del mismo es a cargo del Locatario.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Reserva de Propiedad:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> La reserva de la propiedad deberá realizarse exclusivamente mediante transferencia bancaria. </span><strong><span style="font-size: 14px;">NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> se aceptan reservas de palabra.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Contrato de Locación:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> El contrato de locación se realizará dentro de los 10 días posteriores de realizada la reserva de locación, en nuestra oficina ubicada en la Ciudad de Buenos Aires. En ese acto se debe abonar la </span><strong><span style="font-size: 14px;">totalidad del monto del alquiler en efectivo</span></strong><span style="font-size: 14px;">, la </span><strong><span style="font-size: 14px;">comisión inmobiliaria correspondiente</span></strong><span style="font-size: 14px;"> y se debe entregar el </span><strong><span style="font-size: 14px;">depósito de garantía.</span></strong><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">5. DETALLES DE LA PROPIEDAD SELECCIONADA:</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">A. CANTIDAD DE DORMITORIOS:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio N° 1: UNA CAMA DE DOS PLAZAS</span><br></div><div><strong><span style="font-size: 14px;">CAPACIDAD MÁXIMA DE PERSONAS: 2/3 PERSONAS</span></strong><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">B. CANTIDAD DE BAÑOS:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- 1 Baño completo</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">C. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Living-comedor - Cocina integrada - 1 Dormitorio - 1 Baño completo</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">ADICIONAL:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cochera cubierta - Piscina de uso común NO climatizada</span></div></div></div></div> <br><br>

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.