<div style="line-height: 1.5;"><div style="font-size:14px; line-height:1.4;"></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CUL DE SAC SOTAVENTO N°2733, ÁLAMOS, PINAMAR</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Ubicada en un tranquilo cul de sac de la zona de Álamos, esta excelente casa a estrenar se destaca por su diseño, amplitud y el entorno natural que la rodea. Desarrollada sobre un terreno de 1.000 m², con una superficie construida de 220 m², ofrece ambientes cómodos, luminosos y totalmente equipados, ideales para disfrutar de unas vacaciones en familia o con amigos.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina completamente equipada y una distribución funcional de cinco ambientes. Dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos en suite y otros dos equipados con dos camas individuales cada uno, además de tres baños completos y un toilette de recepción. Su capacidad prevista es de 8 a 10 personas, ofreciendo comodidad y privacidad durante toda la estadía.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">En el exterior se destaca una agradable galería con parrilla, integrada a un amplio jardín de 1.000 m², ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. La propiedad se completa con garage cubierto y lavadero independiente. Una excelente propuesta para disfrutar de la temporada en una casa recién estrenada, con espacios amplios y todas las comodidades necesarias en una de las zonas residenciales más atractivas de Pinamar.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">TEMPORADA DE ALQUILER - PINAMAR 2027</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">1. PERÍODOS DISPONIBLES EN ALQUILER:</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><strong><span style="font-size: 14px;">ENERO 2027: del 30/12 al 31/01</span></strong><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 1º quincena Enero: 30/12 al 14/01</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 2º quincena Enero: 16/01 al 31/01</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><strong><span style="font-size: 14px;">FEBRERO 2027: del 02/02 al 02/03</span></strong><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 1º quincena Febrero: 02/02 al 16/02</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 2º quincena Febrero: 18/02 al 04/03</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">2. HORARIO DE INGRESO – EGRESO:</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Horario de ingreso:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> de 15:00hs a 19:00hs</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Horario de egreso:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> de 07:00hs a 11:00hs</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">3. RESTRICCIONES:</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Capacidad MÁXIMA: 8 PERSONAS</span></strong><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Mascotas: NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> se permiten.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Grupo de jóvenes: NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> se permiten.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Eventos: NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> se permiten realizar eventos de más de 15 personas.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Ropa blanca:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> El alquiler </span><strong><span style="font-size: 14px;">NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> incluye servicio de ropa blanca, </span><strong><span style="font-size: 14px;">NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> incluye limpieza diaria.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">4. CONDICIONES DE ALQUILER:</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Comisión Inmobiliaria: 10%</span></strong><span style="font-size: 14px;"> del valor total del alquiler, a cargo del Locatario. </span><strong><span style="font-size: 14px;">No se encuentra incluida en el valor publicado.</span></strong><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Limpieza final:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> incluida en el valor publicado.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Depósito de garantía:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> Al momento de celebrarse el Contrato de Locación, el Locatario deberá entregar en concepto de depósito de garantía la suma de </span><strong><span style="font-size: 14px;">USD 2.000.-</span></strong><span style="font-size: 14px;"> para las casas y </span><strong><span style="font-size: 14px;">USD 1.000.-</span></strong><span style="font-size: 14px;"> para los departamentos. Este depósito será reintegrado al finalizar el período locativo una vez constatado el estado y funcionamiento de la propiedad.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Servicio de TV cable:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> Si la propiedad cuenta con servicio de canales de cable, el valor del mismo es a cargo del Locatario.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Reserva de Propiedad:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> La reserva de la propiedad deberá realizarse exclusivamente mediante transferencia bancaria. </span><strong><span style="font-size: 14px;">NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> se aceptan reservas de palabra.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Contrato de Locación:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> El contrato de locación se realizará dentro de los 10 días posteriores de realizada la reserva de locación, en nuestra oficina ubicada en la Ciudad de Buenos Aires. En ese acto se debe abonar la </span><strong><span style="font-size: 14px;">totalidad del monto del alquiler en efectivo</span></strong><span style="font-size: 14px;">, la </span><strong><span style="font-size: 14px;">comisión inmobiliaria correspondiente</span></strong><span style="font-size: 14px;"> y se debe entregar el </span><strong><span style="font-size: 14px;">depósito de garantía.</span></strong><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">5. DETALLES DE LA PROPIEDAD SELECCIONADA:</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">A. CANTIDAD DE DORMITORIOS:</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio N° 1: UNA CAMA DE DOS PLAZAS + UNA CAMA DE UNA PLAZA (SUITE)</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio N° 2: UNA CAMA DE DOS PLAZAS (SUITE)</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio N° 3: DOS CAMAS DE UNA PLAZA</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio N° 4: DOS CAMAS DE UNA PLAZA</span><br><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CAPACIDAD MÁXIMA DE PERSONAS: 8 PERSONAS&nbsp;</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">B. CANTIDAD DE BAÑOS:</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 3 Baños completos</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 1 Toilette de recepción</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">C. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Living - Comedor - Cocina completamente equipada - 4 Dormitorios (2 en suite) - 3 Baños completos - Toilette de recepción - Lavadero</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">ADICIONAL:</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Casa a estrenar - Galería - Parrilla - Amplio jardín - Garage cubierto - Lavadero - Equipamiento completo</span></div></div> <br><br>

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.