<div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><div style="font-size:14px; line-height:1.4;" bis_skin_checked="1"></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size:18px; font-weight:bold; text-decoration:underline;">GROVE PINAMAR NORTE - DEPARTAMENTO EN ALQUILER</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el exclusivo edificio Grove, en Pinamar Norte, este moderno departamento se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y sus vistas abiertas al bosque. Situado sobre Boulevard Florentino Ameghino, a tan solo 200 metros de Avenida Libertador y con fácil acceso a La Frontera y al mar, ofrece una excelente combinación de diseño, comodidad y entorno natural.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con un amplio living con grandes ventanales que permiten disfrutar de la luz natural y las vistas al exterior, comedor independiente y cocina integrada con isla, completamente equipada. Dispone de tres dormitorios, destacándose dos de ellos con baño en suite, además de un tercer baño completo. Su distribución funcional y su equipamiento ofrecen comodidad para una estadía de hasta 6 personas.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Uno de sus principales atractivos es el amplio balcón aterrazado con parrilla individual, equipado con sector de comedor exterior y vistas abiertas al bosque, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. El edificio cuenta además con piscina y solárium de uso común, cochera en subsuelo y sector de bauleras, conformando una excelente propuesta para disfrutar de la temporada en Pinamar Norte.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">TEMPORADA DE ALQUILER - PINAMAR 2027</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">1. PERÍODOS DISPONIBLES EN ALQUILER:</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ENERO 2027: del 30/12 al 31/01</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 1º quincena Enero: 02/01 al 14/01</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 2º quincena Enero: 16/01 al 31/01 RESERVADO</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">FEBRERO 2027: del 02/02 al 02/03</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 1º quincena Febrero: 02/02 al 16/02</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 2º quincena Febrero: 18/02 al 04/03</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">2. HORARIO DE INGRESO – EGRESO:</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Horario de ingreso:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> de 15:00hs a 19:00hs</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Horario de egreso:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> de 07:00hs a 11:00hs</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">3. RESTRICCIONES:</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Capacidad MÁXIMA: 6</span> PERSONAS.</span></strong><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Mascotas: NO</span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"> </span>se permiten.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Grupo de jóvenes: NO</span><span style="font-size: 14px;"> se permiten.</span><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Eventos: NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> se permiten realizar eventos de más de 15 personas.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Ropa blanca:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> El alquiler </span><strong><span style="font-size: 14px;">NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> incluye servicio de ropa blanca, </span><strong><span style="font-size: 14px;">NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> incluye limpieza diaria.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Piscina:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> La piscina de uso común </span><strong><span style="font-size: 14px;">NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> está climatizada.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">4. CONDICIONES DE ALQUILER:</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Comisión Inmobiliaria: 10%</span></strong><span style="font-size: 14px;"> del valor total del alquiler, a cargo del Locatario. </span><strong><span style="font-size: 14px;">No se encuentra incluida en el valor publicado.</span></strong><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Limpieza final:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> incluida en el valor publicado.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Depósito de garantía:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> Al momento de celebrarse el Contrato de Locación, el Locatario deberá entregar en concepto de depósito de garantía la suma de </span><strong><span style="font-size: 14px;">USD 2.000.-</span></strong><span style="font-size: 14px;"> para las casas y </span><strong><span style="font-size: 14px;">USD 1.000.-</span></strong><span style="font-size: 14px;"> para los departamentos. Este depósito será reintegrado al finalizar el período locativo una vez constatado el estado y funcionamiento de la propiedad.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Servicio de TV cable:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> Si la propiedad cuenta con servicio de canales de cable, el valor del mismo es a cargo del Locatario.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Reserva de Propiedad:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> La reserva de la propiedad deberá realizarse exclusivamente mediante transferencia bancaria. </span><strong><span style="font-size: 14px;">NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> se aceptan reservas de palabra.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Contrato de Locación:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> El contrato de locación se realizará dentro de los 10 días posteriores de realizada la reserva de locación, en nuestra oficina ubicada en la Ciudad de Buenos Aires. En ese acto se debe abonar la </span><strong><span style="font-size: 14px;">totalidad del monto del alquiler en efectivo</span></strong><span style="font-size: 14px;">, la </span><strong><span style="font-size: 14px;">comisión inmobiliaria correspondiente</span></strong><span style="font-size: 14px;"> y se debe entregar el </span><strong><span style="font-size: 14px;">depósito de garantía.</span></strong><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">5. DETALLES DE LA PROPIEDAD SELECCIONADA:</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">A. CANTIDAD DE DORMITORIOS:</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio N° 1: UNA CAMA DE DOS PLAZAS (SUITE PRINCIPAL)</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio N° 2: DOS CAMAS DE UNA PLAZA</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio N° 3: DOS CAMAS DE UNA PLAZA<br></span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CAPACIDAD MÁXIMA DE PERSONAS: 5 PERSONAS</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">B. CANTIDAD DE BAÑOS:</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 2 Baños completos</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">C. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Living - Comedor - Cocina integrada con isla - 3 Dormitorios - Dormitorio principal en suite - 2 Baños completos - Balcón aterrazado con parrilla individual</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">ADICIONAL:</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Balcón aterrazado con parrilla - Aire acondicionado - TV - Cocina equipada - Piscina </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">NO </span><span style="font-size: 14px;">climatizada de uso común - Solárium - Cochera en subsuelo - Sector de bauleras</span></div></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.