<div style="line-height: 1.5;"><div style="font-size: 14px; line-height: 1.4;"></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><u><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">GALPÓN INDUSTRIAL EN ALQUILER Y VENTA</span></u></span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad comercial para empresas que buscan amplios espacios de almacenamiento, logística o desarrollo de actividades industriales.</span></p></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con una </span><strong style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">superficie total de 1.500 m²</span></strong><span style="font-size: 14px;">, con posibilidad de alquilarse o venderse en su totalidad, o dividirse en </span><strong style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">tres galpones independientes de 500 m² cada uno.</span></strong></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">Además, ofrece la posibilidad de construir entrepisos y oficinas, permitiendo adaptar los espacios a las necesidades de cada actividad.</span></span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><p style="line-height: 1.5;"><u><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS</span></u></p></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Superficie total: 1.500 m².</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Posibilidad de división en 3 galpones de 500 m² cada uno.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Opción de alquiler o venta en conjunto o por separado.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Posibilidad de construir entrepisos.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Espacio adaptable para oficinas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><p style="line-height: 1.5;"></p></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><p style="line-height: 1.5;"><u><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VALORES</span></u></p></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Alquiler mensual: USD 7.500.-</span></strong><span style="font-size: 14px;"> por la totalidad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Valor de venta: USD 980.000.-</span></strong><span style="font-size: 14px;"> por la totalidad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><p style="line-height: 1.5;"></p></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><p style="line-height: 1.5;"><u><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CONDICIONES DE ALQUILER</span></u></p></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Valor de locación:</span></strong><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">USD 7.500.-</span><span style="font-size: 14px;"> mensuales.</span></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Forma de pago:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> mensual adelantado.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Depósito en garantía:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> equivalente a dos (2) meses de alquiler.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Garantía:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> garantía propietaria de tercero, persona física. No se aceptan personas jurídicas ni inmuebles afectados al régimen de protección de la vivienda.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Informes:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> de dominio e inhibición del garante, a cargo del locatario.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Certificación de firmas:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> a cargo del locatario.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Comisión inmobiliaria:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> equivalente a un (1) mes de alquiler.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Servicios:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> a cargo del locatario.</span><br></div></div> <br><br>

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.