<div><div style="font-size:14px; line-height:1.4;"></div><div><div style="font-size:14px; line-height:1.4;"><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ISLA DEL GOLF LOTE N°37, PINAMAR GOLF</span></div><div>Excelente casa a estrenar de estilo moderno, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 857 m², con amplios ambientes y vistas panorámicas al golf. En planta baja cuenta con cocina, estar comedor y playroom, con salida a una gran galería semicubierta. La planta alta dispone de cuatro dormitorios y un amplio estudio, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, con capacidad para 8 personas.<br></div><div>En el exterior se destaca un amplio jardín con vistas abiertas a la cancha de golf, galería semicubierta con parrilla y cochera cubierta. La propiedad cuenta además con lavadero, calefacción y aire acondicionado, combinando diseño, confort y un entorno natural privilegiado.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">TEMPORADA DE ALQUILER - PINAMAR 2027</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">1. PERÍODOS DISPONIBLES EN ALQUILER:</span><br></div><div><strong><span style="font-size: 14px;">DICIEMBRE 2026: del 01/12 al 28/12</span></strong><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- 1º quincena Diciembre: 01/12 al 14/12</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- 2º quincena Diciembre: 15/12 al 28/12</span><br></div><div><strong><span style="font-size: 14px;">ENERO 2027: del 30/12 al 31/01</span></strong><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- 1º quincena Enero: 30/12 al 14/01</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- 2º quincena Enero: 16/01 al 31/01</span><br></div><div><strong><span style="font-size: 14px;">FEBRERO 2027: del 02/02 al 02/03</span></strong><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- 1º quincena Febrero: 02/02 al 16/02</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- 2º quincena Febrero: 18/02 al 04/03</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">2. HORARIO DE INGRESO – EGRESO:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Horario de ingreso:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> de 15:00hs a 19:00hs</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Horario de egreso:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> de 07:00hs a 11:00hs</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">3. RESTRICCIONES:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Capacidad MÁXIMA: 8 PERSONAS.</span></strong><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Mascotas: NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> se permiten.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Grupo de jóvenes: NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> se permiten.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Eventos: NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> se permiten realizar eventos de más de 15 personas.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Ropa blanca:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> El alquiler </span><strong><span style="font-size: 14px;">NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> incluye servicio de ropa blanca, </span><strong><span style="font-size: 14px;">NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> incluye limpieza diaria.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">4. CONDICIONES DE ALQUILER:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Comisión Inmobiliaria: 10%</span></strong><span style="font-size: 14px;"> del valor total del alquiler, a cargo del Locatario. </span><strong><span style="font-size: 14px;">No se encuentra incluida en el valor publicado.</span></strong><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Limpieza final:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> incluida en el valor publicado.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Depósito de garantía:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> Al momento de celebrarse el Contrato de Locación, el Locatario deberá entregar en concepto de depósito de garantía la suma de </span><strong><span style="font-size: 14px;">USD 2.000.-</span></strong><span style="font-size: 14px;"> para las casas y </span><strong><span style="font-size: 14px;">USD 1.000.-</span></strong><span style="font-size: 14px;"> para los departamentos. Este depósito será reintegrado al finalizar el período locativo una vez constatado el estado y funcionamiento de la propiedad.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Servicio de TV cable:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> Si la propiedad cuenta con servicio de canales de cable, el valor del mismo es a cargo del Locatario.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Reserva de Propiedad:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> La reserva de la propiedad deberá realizarse exclusivamente mediante transferencia bancaria. </span><strong><span style="font-size: 14px;">NO</span></strong><span style="font-size: 14px;"> se aceptan reservas de palabra.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><strong><span style="font-size: 14px;">Contrato de Locación:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> El contrato de locación se realizará dentro de los 10 días posteriores de realizada la reserva de locación, en nuestra oficina ubicada en la Ciudad de Buenos Aires. En ese acto se debe abonar la </span><strong><span style="font-size: 14px;">totalidad del monto del alquiler en efectivo</span></strong><span style="font-size: 14px;">, la </span><strong><span style="font-size: 14px;">comisión inmobiliaria correspondiente</span></strong><span style="font-size: 14px;"> y se debe entregar el </span><strong><span style="font-size: 14px;">depósito de garantía.</span></strong><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">5. DETALLES DE LA PROPIEDAD SELECCIONADA:</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">A. CANTIDAD DE DORMITORIOS:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio N° 1: UNA CAMA DE DOS PLAZAS</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio N° 2: UNA CAMA DE DOS PLAZAS</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio N° 3: UNA CAMA DE DOS PLAZAS</span><br><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio Nº 4: UNA CAMA DE DOS PLAZAS</span><br><br></div><div><strong><span style="font-size: 14px;">CAPACIDAD MÁXIMA DE PERSONAS: 8 PERSONAS</span></strong><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">B. CANTIDAD DE BAÑOS:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- 3 Baños completos</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- 1 Toilette de recepción</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">C. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:</span><br></div><div><strong><span style="font-size: 14px;">Planta Baja:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> Cocina - Estar-comedor - Playroom - Galería semicubierta</span><br></div><div><strong><span style="font-size: 14px;">Planta Alta:</span></strong><span style="font-size: 14px;"> 4 Dormitorios (Principal en suite)&nbsp; - Amplio estudio</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-size: 14px;">ADICIONAL:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplio jardín con vistas panorámicas al golf - Galería semicubierta con parrilla - Cochera cubierta - Lavadero - Aire acondicionado - Calefacción</span></div></div></div></div>

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.